房价没掉因为没有成交;

笔者有一位朋友,近来需要钱,缺钱,不缺房!想抛两套房套点现钱,发现市场上也是缺钱,不缺房。房价没掉,因为没有成交;银行不要,没法子抵押;找人借钱,到了中介;贴价六折,分期付钞。估计中介也是到民间信贷借的高利贷,所以吃六折房价,也不算太过分。但如果真的象银行测试跌一半计算的话,这笔高利贷还得亏。

早知这样,还不如把钱放民间信贷,只要没给打黑的黑吃黑没收了,比买房子好。由于有中介起着平准的作用,所以房价下跌的压力,就体现为中介存货的增加;和银行房贷余额的增加;而不是直接体现为房价的下跌。事实上部分开发商,依靠2008年救市赚下的粮饷,也扮演着中介的角色;或者彼此参股,有时侯很难分清中介和开发商的角色。

开发商吃回自已卖的房,帐目上体现为折价的退货,反应到房价统计上,就是房价仍然坚挺,和地产商存货的增加。银行调查跌50%的压力,估计查不出啥东西。估计任志强曾声称的,跌20%,银行全破产的警告,多半是真的。

股神们曾说咱国银行地产股都是理性投资,别光说不练才好。才一个月,难不成变卦鸟?一面唱多银行理性投资,一面大力做空理性投资,让散户多抄点便宜货,能够做到口不乱心不跳的,那才是真正的职业股神呢

交易系统上的显示,比K线图的解读,要乐观得多。近两周内是较强烈的看多,三四周有震荡。 一直到第九周以前都是温和看涨,九周以后也没有强烈的看空趋势。仍然观察最近两个节点,显然自一月底以后,资金渐渐流回中盘股(中证500)和小盘股的趋势。但是创业板的资金增量仍不明显。
      20110105 now 
创业板 1159 1005 -13.29%
中小板 7574 7157 -5.51%
中证500 5047 5165 2.34%
沪深300 3210 3300 2.80%
上证综指 2868 3011 4.99%
 
    20110125 now 
创业板 968 1005 3.82%
中小板 6364 7157 12.46%
中证500 4308 5165 19.89%
沪深300 2919 3300 13.05%
上证综指 2661 3011 13.15%

双汇刚刚解冻,又重新冻上,把咱们不少钱也给封了。如果没有这第二封,今天本来应该涨停才对。现在不知啥时侯解冻,当前伤脑筋也是白搭。双汇给冻结了,减仓力帆股份,清仓亚威股份,长荣股份,铁汉生态,翰宇药业;买了三只新股。仓位99%,收了一条极微弱的小阳;全周亏损超过半个百分点;本月获利不足一个百分点,本年利润不足5%。
创业板 37%
中小板 32%
华锐风电 14%
力帆股份 10%
双汇发展 6%
资金     1%

中小板
金利科技 9%
大金重工 8%
天广消防 6%
蓝丰生化 5%
辉丰股份 4%
和而泰 4%
大康牧业 4%
金洲管道 3%
新联电子 4%
英飞拓 3%
海立美达 3%
西泵股份 3%
东方铁塔 3%
希努尔 3%
通达股份 3%
森马服饰 3%
亚太科技 3%
步森股份 2%
江苏旷达 2%
洽洽食品 2%
益盛药业 2%
世纪游轮 2%
金新农 2%
天汽模 2%
达华智能 2%
德力股份 2%
徐家汇 1%
上海绿新 1%
国电清新 1%
百润股份 1%
春兴精工 1%
群兴玩具 1%
唐人神 1%
明牌珠宝 1%
兄弟科技 1%

创业板
瑞普生物 8%
新研股份 8%
福星晓程 7%
晨光生物 4%
恒信移动 4%
智云股份 4%
启源装备 4%
雷曼光电 3%
量子高科 3%
天舟文化 3%
新国都 3%
潜能恒信 3%
海伦哲 3%
安居宝  3%
宝利沥青 3%
昌红科技 3%
青松股份 3%
腾邦国际 3%
科斯伍德 2%
振东制药 2%
华峰超纤 2%
捷成股份 2%
聚光科技 2%
朗源股份 2%
神农大丰 2%
长海股份 2%
佳士科技 2%
福安药业 2%
佐力药业 1%
宋城股份 1%
舒泰神 1%
欣旺达 1%
鸿特精密 1%
理邦仪器 1%
天喻信息 1%
大华农 1%
高盟新材 1%

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